NBCC को दी गई थी आम्रपाली के अधूरे प्रोजेक्ट्स को पूरा करने की जिम्मेदारी
डिजिटल डेस्क, नोएडा। नोएडा में रुके हुए आम्रपाली प्रोजेक्ट्स को पूरा करने की प्रक्रिया के बीच NBCC ने बड़ी बिक्री की है। कंपनी ने एस्पायर सिलिकॉन सिटी में ई-ऑक्शन के जरिए 111 रेजिडेंशियल यूनिट्स बेची हैं, जिनकी कुल बिक्री कीमत ₹416.53 करोड़ रही। इस बिक्री से कंपनी को 1 प्रतिशत मार्केटिंग फीस भी मिलने की बात कही गई है।
NBCC ने 111 यूनिट्स की ई-ऑक्शन से की बिक्री
NBCC के मुताबिक, नोएडा स्थित एस्पायर सिलिकॉन सिटी में 111 रेजिडेंशियल यूनिट्स को ई-ऑक्शन के माध्यम से बेचा गया। इन यूनिट्स की कुल बिक्री कीमत करीब ₹416.53 करोड़ रही।
उपलब्ध आंकड़ों के आधार पर 111 यूनिट्स की औसत बिक्री कीमत करीब ₹3.75 करोड़ प्रति यूनिट बैठती है। हालांकि, अलग-अलग फ्लैट की कीमत उनके आकार, फ्लोर और दूसरी विशेषताओं के आधार पर अलग हो सकती है।
कंपनी ने मंगलवार को रेगुलेटरी फाइलिंग के जरिए इस बिक्री की जानकारी दी।
₹416.53 करोड़ की बिक्री पर NBCC को कितनी फीस मिलेगी?
इस डील से NBCC को बिक्री मूल्य का 1 प्रतिशत मार्केटिंग फीस के तौर पर मिलने की बात कही गई है। ₹416.53 करोड़ की बिक्री पर यह रकम करीब ₹4.17 करोड़ बैठती है।
यानी 111 रेजिडेंशियल यूनिट्स की बिक्री से जहां कुल बिक्री मूल्य ₹416.53 करोड़ रहा, वहीं 1 प्रतिशत मार्केटिंग फीस के आधार पर NBCC को लगभग ₹4.17 करोड़ मिलने की संभावना है।
क्या है एस्पायर सिलिकॉन सिटी प्रोजेक्ट?
एस्पायर सिलिकॉन सिटी उन परियोजनाओं में शामिल है, जिनका संबंध आम्रपाली के रुके हुए रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को पूरा करने की प्रक्रिया से है।
सुप्रीम कोर्ट के निर्देश के बाद आम्रपाली के अधूरे और लंबे समय से अटके प्रोजेक्ट्स को पूरा करने की जिम्मेदारी NBCC को दी गई थी। इसी प्रक्रिया के तहत आम्रपाली स्टॉल्ड प्रोजेक्ट्स इन्वेस्टमेंट्स रिकंस्ट्रक्शन एस्टेब्लिशमेंट (ASPIRE) का गठन किया गया।
इस व्यवस्था का उद्देश्य अटके हुए प्रोजेक्ट्स को पूरा करना और लंबे समय से अपने घर का इंतजार कर रहे खरीदारों को फ्लैट उपलब्ध कराना है।
38 हजार फ्लैट्स पूरे करने की जिम्मेदारी
आम्रपाली के रुके हुए प्रोजेक्ट्स को पूरा करने की जिम्मेदारी मिलने के बाद NBCC को करीब 38,000 फ्लैट्स पूरे करने और उन्हें घर खरीदारों को सौंपने का काम दिया गया था।
आम्रपाली के कई प्रोजेक्ट्स लंबे समय तक अधूरे रहने से बड़ी संख्या में होमबायर्स प्रभावित रहे हैं। ऐसे में NBCC की भूमिका केवल निर्माण पूरा करने तक सीमित नहीं है, बल्कि परियोजनाओं को व्यवस्थित तरीके से आगे बढ़ाना और घर खरीदारों को फ्लैट सौंपना भी इसका अहम हिस्सा है।
ग्रेटर नोएडा में भी 10 हजार से ज्यादा अपार्टमेंट्स का निर्माण
NBCC नोएडा में आम्रपाली से जुड़े प्रोजेक्ट्स पर काम करने के साथ-साथ ग्रेटर नोएडा में भी निर्माण कार्य कर रही है।
कंपनी ग्रेटर नोएडा में आम्रपाली के पांच चल रहे प्रोजेक्ट्स में 10,000 से ज्यादा अपार्टमेंट्स का निर्माण कर रही है। यह निर्माण स्थानीय प्राधिकरण से खाली पड़ी जमीन पर विकास की मंजूरी मिलने के बाद शुरू किया गया है।
इस तरह नोएडा और ग्रेटर नोएडा में NBCC की गतिविधियां आम्रपाली के अटके प्रोजेक्ट्स को आगे बढ़ाने और निर्माण कार्य पूरा करने से जुड़ी हुई हैं।
नोएडा रियल एस्टेट में क्यों अहम है यह बिक्री?
एस्पायर सिलिकॉन सिटी की 111 यूनिट्स की ₹416.53 करोड़ में बिक्री NBCC के लिए महत्वपूर्ण है। इससे ई-ऑक्शन के जरिए रुकी हुई परियोजनाओं की यूनिट्स को बाजार में बेचने की प्रक्रिया सामने आती है।
साथ ही, इस बिक्री से मिलने वाली रकम और परियोजनाओं में चल रहे निर्माण कार्य आम्रपाली के अटके प्रोजेक्ट्स को आगे बढ़ाने की प्रक्रिया का हिस्सा हैं। अब इस पूरी प्रक्रिया में खरीदारों को फ्लैट उपलब्ध कराने और अधूरे प्रोजेक्ट्स को पूरा करने पर फोकस बना हुआ है।
₹416.53 करोड़ की डील से जुड़ी बड़ी बातें
NBCC ने एस्पायर सिलिकॉन सिटी में 111 रेजिडेंशियल यूनिट्स ई-ऑक्शन के जरिए बेची हैं। इनकी कुल बिक्री कीमत ₹416.53 करोड़ रही। औसतन प्रत्येक यूनिट की कीमत करीब ₹3.75 करोड़ बैठती है, जबकि 1 प्रतिशत मार्केटिंग फीस के आधार पर NBCC को करीब ₹4.17 करोड़ मिलने की बात कही गई है।
आम्रपाली के रुके प्रोजेक्ट्स को पूरा करने की प्रक्रिया में NBCC को करीब 38,000 फ्लैट्स पूरे करने की जिम्मेदारी दी गई है। इसके अलावा ग्रेटर नोएडा में पांच प्रोजेक्ट्स में 10,000 से ज्यादा अपार्टमेंट्स का निर्माण भी चल रहा है। (Amar Bharti)
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